Gesundheitlich betrachtet raten Experten der MedUni Wien zu 17 bis 22 Grad je nach Raum – also bis 19 Grad in Küche und Schlafzimmer sowie zwischen 20 und 22 Grad in Wohnräumen. Das Temperaturempfinden beeinflusst freilich auch die Luftfeuchtigkeit, die bei 20 Grad zwischen 40 und 60 Prozent liegen sollte! 15 Grad Celsius sollte nicht unterschritten werden (laut Weltgesundheitsorganisation/WHO ist die Grenze bei 18 Grad erreicht) – wegen eines Aspekts, der auch die „Gesundheit“ des Hauses selbst betrifft: Schimmel. Ist man längere Zeit Schimmel in der Wohnung ausgesetzt, kann sich eine Schimmelpilzallergie entwickeln, und das Risiko für Atemwegsinfekte steigt. Anders als die Temperatur lässt sich der Aspekt Feuchtigkeit weniger stark beeinflussen: Einen Kübel Wasser gibt ein Mensch nämlich pro Tag über Schweiß und Atem ab. Als einzige Abhilfe bietet sich Stoßlüften an.

Doch wie begünstigt jetzt Wasserdampf die Schimmelbildung? Die Feuchtigkeit setzt sich als Wasserdampf an kalten Stellen in der Wohnung ab, das sind bei Altbauten meist die Außenwände, und es bildet sich ein Wasserfilm. Schimmelbefall ist vorprogrammiert. Hausmittelchen wie Essig können bei der Bekämpfung übrigens einen gegenteiligen Effekt haben – holen Sie sich gegebenenfalls den Rat von Experten!

Wenn die Luft im Innenraum kalt ist, steigt die relative Luftfeuchtigkeit. Kondensiert das Wasser an der Wand, ist der Schimmel nicht weit. Ein Faktor ist die Dämmqualität des Mauerwerks. Während bei einem modernen Passivhaus 9 bis 11 Grad Celsius ausreichen, sollten Sie die Temperatur bei sehr alter Bausubstanz nicht unter 15 bis 17 Grad absenken. Ein moderneres Niedrigenergiehaus wird den Winter mit 11 bis 14 Grad gut überstehen – abhängig von der eingebrachten Feuchtigkeit. Ein Hygroskop gibt darüber Aufschluss!

Informatives aus unserer halbjährlichen Mieterinformationsbroschüre finden Sie hier...

Das SIEDLUNGSUNION-Team wünscht allen viel Spaß beim Lesen!

Am 12.10.2022 fand die Gleichenfeier des Projektes Gundackergasse 27 in 1220 Wien statt.

Neben den Eröffnungsworten seitens der SIEDLUNGSUNION von Bereichsleiter Herrn DI Oliver Vollgruber, Herrn Bezirksvorsteher Ernst Nevrivy und dem Generalunternehmer Fa. Rhomberg Herrn Kainz, folgte der Gleichenspruch durch den jüngsten Bauarbeiter.

Unter den geladenen Gästen, waren neben den zahlreichen Arbeitern der Baustelle, auch die Architekten, Konsulenten sowie viele ausführende Firmen anwesend.

Die 116 Wohneinheiten und ein Kindergarten werden bis Herbst 2023 fertiggestellt werden.

(c) milk media

Am 28.06.2022 fand die 93.Generalversammlung der SIEDLUNGSUNION statt, die Obmann Bernhard Wolf feierlich eröffnete. Herr Bezirksvorsteher Ernst Nevrivy hat einleitende Worte an die Versammlungsteilnehmer gerichtet. Ein Rückblick auf das Geschäftsjahr 2021 wurde von Obmann Wolf vorgenommen, welches trotz großer Herausforderungen eindrucksvolle Ergebnisse aufweist.

Die zur Wiederwahl und Neuwahl vorgeschlagenen Kandidaten für Vorstand und Aufsichtsrat wurden einstimmig bzw. mehrheitlich gewählt.

Vorstand und Aufsichtsrat

Präsidium 

Publikum 1

Publikum 2

Im Anschluss an die Versammlung hat die SIEDLUNGSUNION zu einem kleinen Abschlussbuffet im ORPHEUM geladen.

Die SIEDLUNGSUNION war heuer mit dem Projekt „Esslinger Arkaden“ (Telephonweg 1) vertreten. Die Projektvorstellung erfolgte gemeinsam durch DI Oliver Vollgruber, Bereichsleitung Neubau und unserem Projektpartner trans-city ZT GmbH, vertreten durch DI Christian Aulinger. Dieses Projekt vereint einen ausgewogenen Mix an Wohnungstypen, ein Seniorenzentrum und Geschäftsflächen in einem und sorgt mit der interessanten Anordnung von terrassenförmigen und begrünten Freiflächen für eine gemeinschaftliche Nutzung der Flächen. Der Baubeginn erfolgt im 2.Quartal 2022.

© Catherine Schmit, Ulrich Dertschei

Die SIEDLUNGSUNION hat in 1210 Wien, Anton-Schall-Gasse 7 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 33 Wohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage wurde unter Zuhilfenahme der Wohnbauförderung errichtet.

Nach Fertigstellung der Wohnhausanlage fand am 27.10.2021, bei strahlendem Sonnenschein, die Schlüsselübergabe statt. Es freut uns, dass wir hier vielen jungen Menschen und Familien ein neues Zuhause geschaffen haben.

Unser Dank gilt den beteiligten Firmen, die ausgezeichnete Arbeit geleistet haben und die wunderschöne Anlage in so kurzer Zeit errichtet haben.

24 Stunden Notdienst Telefon:

0800 22 22 22

Tritt an Ihrem Wohnobjekt (Wohnung, Reihenhaus, Wohnhausanlage) ein Schaden oder Gebrechen am Wochenende, in den Nachtstunden oder an Feiertagen auf und ist eine Behebung sofort erforderlich (Wasserleitungs- bzw. Elektrogebrechen sowie Ablauf- bzw. Kanalverstopfung etc.), so wenden Sie sich bitte unter Hinweis auf die SIEDLUNGSUNION an den nachstehend angeführten Notdienst.

Bitte informieren Sie uns am nächsten Tag mittels Schadensmeldung, Email oder per Telefon über Ihre Veranlassung.

In allen anderen Fällen ist es zweckmäßig, sich zuerst mit Ihrem Sprengelleiter bzw. Mietervertreter in Verbindung zu setzen. Er kennt Ihr Objekt und kann in vielen Fällen behilflich sein, Ihr Problem auf einfache Weise zu lösen oder Ihnen beratend zur Seite stehen.

Wenn eine Professionistenbeauftragung nötig ist, so setzen Sie sich mit dem Team der Hausverwaltung in Verbindung.

Weitere Notdienste:

Aufsperrdienst:

Tel.: 01-641-00-39

Kanal- und Ablaufverstopfung:

Tel.: 01-330 4000 

Gasgeruch/-Gebrechen:

Tel.: 128 

Fernwärme Wien :

Tel.: 0800 500 751

Die 92.Generalversammlung der SIEDLUNGSUNION fand am 31.08.2021 erstmalig im ORPHEUM statt.

Einleitende Worte des Herrn Bezirksvorstehers Nevrivy haben unter anderem einen aktuellen Überblick zu den Themen Verkehrsplanung und Parkraumbewirtschaftung gegeben.Die zur Wiederwahl vorgeschlagenen Kandidaten für Vorstand und Aufsichtsrat wurden alle einstimmig gewählt.

Der eingebrachte Antrag des Vorstandes und Aufsichtsrates zur Anerkennung des Corporate Governance Kodex des Verbandes der gemeinnützigen Bauvereinigungen bzw. dessen Beachtung sowie zur Umsetzung der Richtlinien und Vorgaben wurde durch die Delegierten vollinhaltlich und einstimmig beschlossen.

Im Anschluss an die Versammlung hat die SIEDLUNGSUNION zu einem kleinen Abschlussbuffet im ORPHEUM geladen.

Derzeit errichtet die SIEDLUNGSUNION direkt am Marchfeldkanal in 1210 Wien, Anton-Schallgasse 7 eine geförderte Wohnhausanlage in Ziegelbauweise mit insgesamt 33 Wohneinheiten und 23 Parkplätze. Die energetische Versorgung der Wohnhausanlage erfolgt mittels Tiefensonden sowie Photovoltaik und Bauteilaktivierung. Mit Ende Februar 2021 ist der Rohbau fertiggestellt worden. Die Übergabe der Wohnhausanlage erfolgt Ende 2021.