Am Stadtrand von Wien, im Ortsteil Essling, entsteht eine Wohnhausanlage mit ca. 60 Wohnungen, davon werden 23 Wohnungen im SMART-Wohnbauprogramm, 14 geförderte Wohnungen mit Eigentumsoption, 8 geförderte Wohnungen ohne Eigentumsoption sowie 15 freifinanzierte Wohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Gärten im Erdgeschoss.

Ebenso werden 2 Geschäftslokale in geförderter Miete errichtet.

Das Ziel ist ein umfassendes, sowie technisch und wirtschaftlich optimiertes Neubauvorhaben nach dem Letztstand der Technik zu realisieren.

Die Wohnhausanlage wird mit einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die den Warmwasser- und Heizbedarf abdeckt.

In der Tiefgarage stehen 41 Stellplätze für die BewohnerInnen zur Verfügung.

Durch die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet am Naturschutzgebietes Nationalpark Donau-Auen und dem Großenzersdorfer Arm ist zusätzlich ein hoher Freizeitwert gegeben und bietet die Möglichkeit für Badeausflüge, Fahrradtouren, Freizeitaktivitäten oder Spaziergänge.

Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, sowie die Nahversorgung befinden sich im näheren Umkreis. Die Versorgung mit öffentlichen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, sowie ein naher Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Autobushaltestelle in unmittelbarer Nähe - U2 in 10 Minuten erreichbar.

Planung: sigs bauplanungs gmbh

Bezugstermin: September 2026