Eine Wohnung zum Leben und Arbeiten

2-Zimmer-Maisonettwohnung

89,19 m² inkl. 2 Loggien

Balkon 4,20 m²

Finanzierungsbeitrag: € 43.801,14 (Stand 01.10.2023)

monatl. Nutzungsentgelt: € 722,71

ACHTUNG NUTZUNGSZWECK FÜR DIE WOHNUNG!!!!

Das Nutzungsobjekt ist für eine gemischte Nutzung sowohl zum Wohnen als auch für Arbeitstätigkeiten vorgesehen. Der im Erdgeschoss gelegene Teil des Nutzungsobjektes darf nur zu Arbeitstätigkeiten verwendet werden, und zwar nur zu solchen, die üblicherweise in Wohnungen ausgeübt werden, wie z.B. Telearbeiten, Büro-, Kanzlei- und Ordinationstätigkeiten. Die Vermieterin übernimmt keine Haftung dafür, dass im Nutzungsobjekt eine bestimmte Arbeitstätigkeit ausgeübt werden darf. Der Nutzer ist auf eigene Kosten und eigenes Risiko dafür verantwortlich, allfällige über die bestehende Baubewilligung hinausgehende, notwendige Genehmigungen zur Ausführung von Arbeitstätigkeiten im Nutzungsobjekt einzuholen und rechtliche Bestimmungen für die Ausübung von Arbeitstätigkeiten, wie z.B. Arbeitnehmerschutzvorschriften, einzuhalten. Eine Nutzung der Erdgeschossfläche zu Wohnzwecken ist nicht zulässig. Die Nutzung des Obergeschosses muss jedenfalls (auch) zur Befriedigung des eigenen dringenden Wohnbedürfnisses des Nutzers bzw. dessen allfälligen mit ihm im gemeinsamen Haushalt lebenden Mitbewohnern dienen. Sittenwidrige Tätigkeiten sowie eine Weitervermietung (auch kurzfristig) sind hinsichtlich des gesamten Nutzungsobjekts unzulässig.