Eine Wohnung zum Leben und Arbeiten
2-Zimmer-Maisonettwohnung
89,19 m² inkl. 2 Loggien
Balkon 4,20 m²
Finanzierungsbeitrag: € 43.801,14 (Stand 01.10.2023)
monatl. Nutzungsentgelt: € 660,03
ACHTUNG NUTZUNGSZWECK FÜR DIE WOHNUNG!!!!
Das Nutzungsobjekt ist für eine gemischte Nutzung sowohl zum Wohnen als
auch für Arbeitstätigkeiten vorgesehen. Der im Erdgeschoss gelegene Teil
des Nutzungsobjektes darf nur zu Arbeitstätigkeiten verwendet werden, und zwar
nur zu solchen, die üblicherweise in Wohnungen ausgeübt werden, wie z.B.
Telearbeiten, Büro-, Kanzlei- und Ordinationstätigkeiten. Die Vermieterin
übernimmt keine Haftung dafür, dass im Nutzungsobjekt eine bestimmte
Arbeitstätigkeit ausgeübt werden darf. Der Nutzer ist auf eigene Kosten und
eigenes Risiko dafür verantwortlich, allfällige über die bestehende
Baubewilligung hinausgehende, notwendige Genehmigungen zur Ausführung von
Arbeitstätigkeiten im Nutzungsobjekt einzuholen und rechtliche Bestimmungen für
die Ausübung von Arbeitstätigkeiten, wie z.B. Arbeitnehmerschutzvorschriften,
einzuhalten. Eine Nutzung der Erdgeschossfläche zu Wohnzwecken ist nicht zulässig. Die
Nutzung des Obergeschosses muss jedenfalls (auch) zur Befriedigung des eigenen
dringenden Wohnbedürfnisses des Nutzers bzw. dessen allfälligen mit ihm im
gemeinsamen Haushalt lebenden Mitbewohnern dienen. Sittenwidrige
Tätigkeiten sowie eine Weitervermietung (auch kurzfristig) sind hinsichtlich
des gesamten Nutzungsobjekts unzulässig.